জমির রেকর্ড সংশোধন মামলা - ভূমির মালিকানা সংক্রান্ত তথ্য
আজকে আমরা জানবো জমির রেকর্ড সংশোধন মামলা সম্পর্কিত কিছু তথ্য আরো জানবো ঘুমের মালিকানা সংক্রান্ত তথ্য জমির মূল মালিক এবং দখলদার হওয়ার সত্ত্বেও যদি খতিয়ানে আপনার মালি কিয় এবং দখলীয় জমির মালিকানা অন্য নামে যদি লিপিবদ্ধ হয়ে থাকে কিংবা কোন ভুল থাকে তাহলে আপনার করণীয় কি সে সম্পর্কেও জানতে পারবেন।
এটা সংশোধনের জন্য সাহায্য করতে পারবে যিনি বর্তমানে সহকারে কমিশনার ভূমি বা এসি ল্যান্ড হিসেবে কাজ করে থাকে সেই সংশোধন করে দিতে পারবে তো চলুন জমি এবং জমি সংক্রান্ত মামলা সম্পর্কে এ টু জেড তথ্য জেনে নেওয়া যাক।
ভূমিকা
আজকে আমরা জানব জমি সংক্রান্ত এ টু জেড তথ্য যেমন মনে করেন ঘুমের মালিকানা সংক্রান্ত তথ্য যমের রেকর্ড সংশোধন মামলা সম্পর্কিত তথ্য জমি সংক্রান্ত মামলা কোথায় করতে হয় জমির মামলা করার নিয়ম জমির মামলার কপি তোলার নিয়ম এবং জমির মামলা করতে কি কি কাগজপত্র প্রয়োজন এককথায় বলা যায় জমি সংক্রান্ত
আরো পড়ুন: জমি সংক্রান্ত এ টু জেড তথ্য সম্পর্কে জানতে
এ টু জেড তথ্য আমরা জানবো এই আর্টিকেলের মাধ্যমে এর জন্য আপনাকে প্রথম থেকে একেবারে শেষ পর্যন্ত আমাদের সাথে থাকতে হবে তো কথা না বাড়িয়ে চলুন শুরু করা যাক কারন এখনকার যুগে ভূমি সংক্রান্ত ঝামেলা এবং মামলা বেশিরভাগ হয়ে থাকে তাই এর থেকে পরিত্রাণ পেতে সম্পূর্ণ আর্টিকেলটি পড়ুন বিস্তারিত নিচে দেখুন।
জমি সংক্রান্ত মামলা কোথায় করতে হয়
আজকে আমরা জানতে চলেছি জমি সংক্রান্ত মামলা করার জন্য কোথায় যেতে হয় এবং কিভাবে করতে হয় সে সম্পর্কে এ টু জেড তথ্য জানবো তো কথা না বাড়িয়ে চলুন শুরু করা যাক মামলা করার জন্য সর্বপ্রথম যে উপায়টি অবলম্বন করে চলতে হবে তা হল যে কোন থানার ভারপ্রাপ্ত কর্মকর্তা বরাবর ঘটনা সূত্র কি ঘটেছে সেই সময় তারিখ
এবং সেই স্থানের বিবরণ উল্লেখ করতে হবে এবং যে বিষয়টা নিয়ে মামলা করতে চান সেটার উপর স্পষ্ট প্রমাণ থাকতে হবে এবং স্পষ্ট তথ্য দিয়ে তারপরে লিখিতভাবে দরখাস্ত করতে হবে কিছু কিছু ক্ষেত্রে ভারপ্রাপ্ত কর্মকর্তা তদন্ত না করেই সরাসরি মামলা হিসেবে রেকর্ড করবেন এটাই মূলত জমি সংক্রান্ত মামলা করার নিয়ম বৃত্তান্ত।
জমির রেকর্ড সংশোধন মামলা
আজকে আমরা এই আর্টিকেলের মাধ্যমে জানতে চলেছি জমির রেকর্ড সংশোধন মামলা সম্পর্কে এ টু জেড তথ্য যেমন জমির রেকর্ড সংশোধন কিভাবে করতে হয় রেকর্ড সংশোধন মামলা করতে কি কি লাগে এবং রেকর্ড সংশোধন করতে কতদিন সময় লাগে এক কথায় বলা যায় জমি রেকর্ড সংশোধন মামলা এ টু জেড তথ্য জানতে পারবেন বিস্তারিত নিচে দেখুন।
জমি সংক্রান্ত মামলা করতে কত খরচ হয়ে থাকে
অনেকেরই ভুল ধারণা আছে যে জমি সংক্রান্ত মামলা বা থানায় গিয়ে মামলা বার জিডি করতে হয়তো বা টাকা খরচ হয়ে থাকে এরকম ধারণা যাদের আছে তাদের ধারণা একদম ভুল কারণ মামলা করতে বা জিডি করতে কোন রকমের টাকা-পয়সা খরচ হয় না একদম ফ্রিতে মামলা অথবা জিডি করতে পারবেন খুব সহজে থানায় গিয়ে।
জমির রেকর্ড সংশোধন মামলা করতে কি কি লাগে
অনেকেরই জানা নাই যে জমির রেকর্ড সংশোধন মামলা করতে কি কি লাগে তাই আমরা অল্প কথাতেই জমি সংক্রান্ত এ টু জেড তথ্য বোঝানোর চেষ্টা করব আশা করি সম্পূর্ণ আর্টিকেলটি পরলে জমি সংক্রান্ত এ টু জেড তথ্য জানতে পারবেন কথা না বাড়িয়ে চলুন শুরু করা যাক কয়েকটি কাগজপত্র নিচে উল্লেখ করা হলো।
- সর্বপ্রথম জমির দলিল
- জমির বেয়াদ দলিল যথা যার কাছ থেকে জমি কিনেছেন তার দলিল
- এবং যে রেকর্ডটি ভুল হয়েছে সেই রেকর্ডটির খতিয়ান প্রয়োজন হবে
- রেকর্ড খতিয়ান সিএস রেকর্ড থেকে যে সকল রেকর্ড ভুল হয়েছে সকল খতিয়ান প্রয়োজন হবে
- এবং জমির খাজনা প্রদানের ডিসিআর দাখিল
- এবং সর্বশেষ জাতীয় পরিচয় পত্র
এ সকল তথ্যগুলোর প্রয়োজন হবে যে মেয়ের রোগ ও সংশোধন মামলা করতে এটি মূলত বিজ্ঞ আইনজীবীর মাধ্যমে দেওয়া নিয়ে আদালতে মামলা করতে পারবেন এ সকল কাগজ থাকলেই যথেষ্ট এটাই মূলত জমির রেকর্ড সংশোধন মামলা করার কাগজপত্র সম্পর্কিত তথ্য।
রেকর্ড সংশোধন করতে কতদিন সময় লাগতে পারে
অনেকেই আছে রেকর্ড সংশোধন সম্পর্কিত তথ্য জানেন না তাদেরকে সাজেস্ট করব প্রথম থেকে শেষ পর্যন্ত আর্টিকেলটি পড়ার জন্য আশা করি জমি সংক্রান্ত এ টু জেড তথ্য জানতে পারবেন আরেকটি কথা হল রেকর্ড সংশোধন করতে যদি মামলা করতে হয় তাহলে তা করতেই হবে কারণ মামলা না করলে কখনোই রেকর্ড সংশোধন হবে না কারণ
পরবর্তীতে আবার যখন জরিপের কাজ আসবে তখন ওই ভুল ব্যক্তির নামেই রেকর্ড হয়ে যাবে তাই এটা সর্বপ্রথম সংশোধন করে নিতে হবে এবং সঠিক সময়ে আদালতে উপস্থিত থাকতে হবে না হলে মামলার রায় আপনার পক্ষে চলে যেতে পারে এক্ষেত্রে দেখা যাবে দুই থেকে তিন বছর সময় লেগে যেতে পারে এবং তার আগেই কখনো কখনো রায় চলে আসে।
ভূমির মালিকানা সংক্রান্ত তথ্য
আপনি যদি ঘুমের মালিকানা সংক্রান্ত তথ্য সম্পর্কে জানতে চান তাহলে একদম ঠিক জায়গায় এসেছেন কারণ আমরাই সঠিক উপায়ে জানানোর চেষ্টা করব ভূমির মালিকানা সংক্রান্ত এ টু জেড তথ্য তো চলুন জেনে নেয়া যাক বর্তমানে দুইটি উপায়ে জমির মালিকানা যাচাই করতে পারবেন একটি হলো অফলাইনের মাধ্যমে এবং দ্বিতীয়তঃ হলো
আরও পড়ুন: উপবৃত্তি সংক্রান্ত এ টু জেড তথ্য জানতে
অনলাইনের মাধ্যমে অফলাইনের মাধ্যমে সেটেলমেন্ট অফিসে গিয়ে সংশোধন করতে পারবেন এবং অনলাইনের মাধ্যমে হাতে থাকা স্মার্টফোন দিয়ে নেট কানেকশন থাকলেই জমির মালিকানা সংক্রান্ত এ টু জেড তথ্য জানতে পারবেন আরো জানতে বিস্তারিত নিচে দেখুন।
অনলাইনে মামলা করা যায় কি
অনেকের প্রশ্ন থাকতে পারে অনলাইনে মামলা করা যায় কি এই সম্পর্কে তো চলুন আজকের জেনে নেয়া যাক অনলাইনে মামলা করা যায় কিনা অনলাইনের মাধ্যমে আপনি আদালতে কোন ধরনের মামলা করতে পারবেন না তবে অনলাইনের মাধ্যমে থানাতে জিডি বা যেকোনো ধরনের আবেদন করতে পারবেন থানার বড় বড় অফিসার ইনচার
এদেরকে ইমেলের মাধ্যমে বড় বড় অভিযোগ প্রেরণ করতে পারবেন তবে আরেকটি জিনিস খেয়াল রাখতে হবে যে থানা থেকে যখন তখন ডাকতে পারে ডাকা মাত্রই তৎক্ষণিক পৌঁছতে হবে অনলাইনে শুধু আবেদন করতে পারবেন এবং আপনাকে উপস্থিত হয়ে তারপরেই বিভিন্ন রকমের মামলা করতে
পারবেন এই ইনফরমেশন টা অনেকেরই জানা ছিল না সো জেনে নিয়েছেন না জানলে সম্পূর্ণ আর্টিকেলটি পড়ুন সব এ টু জেড তথ্য জানতে পারবেন।
জমি খারিজ করার পদ্ধতি
জমি খারিজ করার পদ্ধতি খুব সহজ যদি না জানা থাকে তাহলে অনেক কঠিন আর যদি জানা থাকে তাহলে অনেক সহজ এটা আপনি নিজেই করতে পারেন আর যদি না পারেন তাহলে যে কোন কম্পিউটারের দোকানে গিয়ে নামজারি আবেদন করতে পারবেন এবং যেকোনো স্থানীয় ভূমি অফিসে বা উপজেলায় যে কোন সরকারের কাছে
প্রয়োজনীয় কাগজপত্র নিয়ে গেলে আপনার আবেদন করে দেবে, বিনিময়ে ১০০০ থেকে ১৫০০ টাকা দিলেই হবে তাদেরকে এভাবে মূলত আপনি তাদের মাধ্যমে আবেদনটি করতে পারবেন আর আপনি যদি ঘরে বসে থেকে করতে চান তাহলে আপনার কম্পিউটারে নেট সংযোগ দিয়ে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সাবমিট করার মাধ্যমে খুব সহজেই করতে পারবেন।
খারিজের জন্য আবেদন করতে কি কি কাগজ প্রয়োজন
আজকে আমরা জানতে চলেছে ক্ষারের জন্য আবেদন করতে কি কি কাগজ প্রয়োজন হয়ে থাকে তা আমাদের অনেকেরই জানা নেই তাই তাদের জন্য আমরা এ টু জেড তথ্য তুলে ধরলাম এই আর্টিকেলের মাধ্যমে কথা অনেক হয়ে যাচ্ছে চলুন শুরু করা যাক বিস্তারিত নিচে দেখুন।
- জমির মালিকানার দলিল
- আবেদনকারের পাসপোর্ট সাইজের এক কপি ছবি
- ওয়ারিশ সূত্রে মালিক হলে ওয়ারিশান সনদ
- আবেদনকারীর স্বাক্ষর
- জাতীয় পরিচয় পত্র
- এবং সর্বশেষ খতিয়ান আরএস বিএস সিটি জরিপ খতিয়ান
আপনার অনলাইনের মাধ্যমে যদি খারিজের জন্য আবেদন করতে চান তাহলে উপরোক্ত এই কাগজগুলো সর্বপ্রথম একত্রে নিয়ে আসতে হবে তারপরেই আপনি খারিজের জন্য আবেদন করতে সক্ষমতা আলাপ করবেন।
অনলাইনে জমির দলিল চেক
অনলাইনে জমির দলিল চেক করার নিয়ম এখন পর্যন্ত তৈরি হয়নি এটার জন্য মূলত নিকটস্থ যেকোনো উপজেলা গিয়ে চেক করতে হবে এটা নিয়ে অনেকেই ভুয়া ভুয়া ইনফরমেশন দিয়ে থাকে তবে তাদের কথায় বিশ্বাস না করে চলে যেতে পারেন ভূমি অফিসে বা উপজেলায় সেখানে গিয়ে সকল তথ্য জানতে পারবেন তাই সতর্ক করছে
অনলাইনে জমির দলিল চেক করার পদ্ধতি এ পর্যন্ত বের হয়নি তাই সকলেই সতর্ক থাকবেন এবং কোন দালালের হাতে বা দালালের চক্রে পড়বেন না নয়তো আপনার অনেক টাকা মেরে দিতে পারে এবং আপনার জমি আপনার হাত থেকে বের হয়ে যেতে পারে তাই বি কেয়ারফুল thanks।
দলিলের নকল তোলার খরচ কত হয়ে থাকে
জমির দলিলের নকল তুলতে তেমন খরচ হয়ে থাকে না তবে এটি যে এলাকার জমি সেই সেই এলাকার উপর ডিপেন্ড করে দাম কম বেশি হয়ে থাকে যেমন দুই থেকে চার হাজারের ভেতরে দলিলের নকল তোলা সম্পূর্ণ হয়ে যাবে একদম অল্প টাকাতেই দলিলের নকল খুব সহজেই তুলে নিতে পারবেন।
নিজের নাম দিয়ে জমির দলিল তল্লাশি করার নিয়ম
নিজের নাম দিয়ে জমির দলিল তল্লাশি করার নিয়ম সম্পর্কে যদি জানতে চান একদম সঠিক জায়গায় এসেছেন কারণ সঠিক উপায় আমরাই জানানোর চেষ্টা করব তা চলুন শুরু করা যাক জমির দলিল তল্লাশি করতেও পারবেন আপনি এর জন্য আপনাকে যেতে হবে একটি দলিল রেজিস্ট্রি অফিসে গুরুত্বপূর্ণ কিছু তথ্য নিয়ে একটি
সচিবৈ তৈরি করা হয়েছে সেই দলিল উল্লেখিত জমির দাতা বিক্রেতা গ্রহীতা ক্রেতা বাজে কোন পক্ষের নাম দিয়ে এবং আরো একটি সূচি তৈরি করা যাবে মৌজার নাম দিয়ে। এবং আপনার কাছে যদি কোন দলিলের কোন তথ্য না থেকে থাকে তাহলে আপনার কাঙ্ক্ষিত দলিলটি খুঁজে বের করতে হবে এবং প্রতি
দলিলের সংশ্লিষ্ট ব্যক্তির নাম বা অন্তর্ভুক্ত সম্পত্তির বিবরণ সংক্রান্ত তল্লাশীর ক্ষেত্রে এক বছরের জন্য ২০ টাকা এবং অতিরিক্ত প্রতিবছরের জন্য ১৫ টাকা করে ফ্রি দিতে হবে এটাই মূলত নিজের নাম দিয়ে জমির দলিল তল্লাশি করার নিয়ম ।
অনলাইনে মামলা করার নিয়ম
অনলাইনে মামলা করা এখন অনেক সিম্পল হয়ে গিয়েছে যে জানে তার কাছে পানির মত সোজা আর যে না জানে তার কাছে অনেক কঠিন তো চলুন যে জানে বা না জানে সকলের জন্যই আরো একবার জেনে নেয়া যাক অনলাইনে মামলা করার নিয়ম সম্পর্কে সর্বপ্রথম মামলা করতে যে বিষয়গুলো প্রয়োজন হবে তা হল।
একটি সরকারি ওয়েবসাইট যেমন gd.police.gov.bd এই ওয়েবসাইটে প্রবেশ করার পর একটি অপশন আসবে নাম্বার এবং পাসওয়ার্ড দিয়ে তা ওপেন করতে হবে এবং আরেকটি মাধ্যমে হবে সেটি হল প্লে স্টোরে গিয়ে online gd এই অ্যাপটি ডাউনলোড দিয়ে নিতে হবে এবং ইন্সটল করার পরে এই অ্যাপসের মাধ্যমে আপনি জিডি বা মামলা করতে পারবেন
এরপরে একটি লিস্ট অনুযায়ী আপনার সামনে চলে আসবে তা পূরণ করে সাবমিট করে দিতে হবে এবং আরও একটি বিষয় খেয়াল রাখতে হবে আপডেট কোন বিষয়টি নিয়ে মামলা করতে চাইছেন সে বিষয়টি এবং উভয়পক্ষের সকল তথ্য ভালোভাবে জানতে হবে সব সাবমিট করা হয়ে যাওয়ার পর একটি
কিউ আর কোড আসবে সেই কিওয়ার কোডের মাধ্যমে অল্প সময়ের মাধ্যমেই অনলাইনে কপি সংগ্রহ করে নিতে পারবেন এটাই মূলত অনলাইনে মামলা করার নিয়ম এবং এ টু জেড তথ্য জানার নিয়ম।
উকিল ছাড়া অনলাইনে মামলার হাজিরার তারিখ জানার উপায়
সুপ্রিম কোর্টের সব মামলার তালিকা গুলো অনলাইনের মাধ্যমে পাবেন তবে জেলা পর্যায়ের আদালত গুলোতে অনলাইনে প্রকাশ করার বিধান থাকলেও এখনও কার্যকর হয়নি তাই অনলাইনের মাধ্যমে জেলা পর্যায়ের আদালত থেকে তথ্য পাবেন না সেজন্য মোহরি অথবা পেশকারের মাধ্যমে আপনাকে হাজিরার তারিখ জানতে হবে এটাই মূলত
উকিল ছাড়া হাজিরা তারেক জানার উপায় এটা যদি কষ্টকর হয়ে দাঁড়ায় তাহলে উকিলের কাছে থেকে খুব সহজেই হাজিরার তারিখ এবং এ টু জেড তথ্য জানতে পারবেন আপনার যে উকিল থাকবে তার মাধ্যমে সেজন্যই মূলত উকিল ধরা হয়ে থাকে যে আপনার হয়ে সুপারিশ করবে কোটে।
সর্বশেষ কথা
আমরা ইতিমধ্যে অনেক কিছুই জেনেছি যেমন জমির রেকর্ড সংশোধন মামলা সম্পর্কিত এ টু জেড তথ্য আরো জেনেছি ভূমির মালিকানা সংক্রান্ত তথ্য জমির মামলা করার নিয়ম জমি সংক্রান্ত মামলা কোথায় করতে হয় অনলাইনে মামলা করার নিয়ম এবং জমির মামলা করতে কি কি কাগজ লাগে এক কথায় বলা যায় জমি সংক্রান্ত এবং মামলা সংক্রান্ত
এ টু জেড তথ্য তুলে ধরা হয়েছে এই সম্পূর্ণ আর্টিকেলের মাধ্যমে আপনি যদি না জেনে থাকেন আমি সাজেস্ট করব প্রথম থেকে শেষ পর্যন্ত সম্পূর্ণ আর্টিকেলটি পড়ার জন্য তাহলে জমি সংক্রান্ত এ টু জেড তথ্য জানতে পারবে এতক্ষন আমাদের সাথে থাকার জন্য অনেক অনেক ধন্যবাদ এবং খোদা হাফেজ।
অর্ডিনারি আইটির নীতিমালা মেনে কমেন্ট করুন। প্রতিটি কমেন্ট রিভিউ করা হয়।
comment url